“现在的小区道路平整，人车分流，环境优美；各年龄段配套功能场所齐全，邻里和睦充满活力，我们住得很幸福。”家住雨花区高桥街道鑫华社区华雅花园小区的邵娭毑很自豪地说道。
鑫华社区华雅花园小区建于2006年，共有6栋楼共617户居民，是典型的“新市民”小区。随着时间的推移，其共享场所缺失、硬件设施设备老化、道路破损失修等情况跟不上居民日益增长的美好生活需要，邻里之间冷漠、物业矛盾纠纷多等症状日益凸显。
而今，该小区治理从“散”到“聚”、从“急难愁盼”到“幸福满溢”的蝶变，正是落实长沙市“党建聚力·和美星城”党建引领基层治理提质行动的生动实践。
党建聚力 从“独唱”到“合唱”
2018年，鑫华社区在华雅小区积极探索党员参与社会治理的新路径，建起了首个小区党支部，淘出了破解小区治理密码的“领头羊”，引导居民走出自己小家、融入小区大家。
“邀请大家免费参加英语学习班，但参加的学员要做小区里的志愿者”，这是当年小区支部书记许托生利用自己的专业特长发出的号召。在接下来的一年中，书法班、养生班、舞蹈班等兴趣队伍应运而生，杨意平、郭满珍、付丽云、黎安安等一批“五老”成员相继涌现；每日上午的舞蹈班、每周二晚上的书法班、每周四晚上党员学习日，把小区党群拢在一起、把居民心聚在一起，小区党组织的活力不断激发，凝聚力不断增强。
火车跑得快，全靠车头带。年代已久的老小区硬件能不能得到改善，关键还得选好业主自己的当家人。随后，通过主动摸排与居民“海选”相结合，依法依规成功推选出梁军辉、雷利纯两届“有热心、有能力”的业主委员会班子成员，其党员占比均达50%。整个小区形成了“党支部+业委会+监事会+物业公司”贯通式的治理组织体系，大家一起听民意、问需求、征意见、查现场、议难点、商良策、定方案、筹资金，实现了“小区的事情大家商量着办”。
协同共治 从“旁观”到“共建”
“屋顶上面种菜脏乱差、小区主道路下沉了、小区车辆增多停车难出行难、小区没有邻里活动场所”……一个个居民关心的痛点、难点都是需要投入大量资金才能解决的急难愁盼问题。七年前，居民怨声载道，“12345”投诉时有发生。
“我们小区道路已下沉、坑洼不平，尤其在雨季积水严重，居民日常出行极大不便，而且下面有燃气管道，存在安全隐患，亟待维修”。2024年初，通过“党支部+业委会+监事会+物业公司”共同参与的“四方联动”协商共治机制，广泛发动小区能人达人和热心居民参与。懂道路设计的工程达人提出需要机器人设备下管道检测后，根据实际情况出个维修方案，避免盲目改造带来更多的麻烦；懂预算造价的业主等提出了合理的价格控制方案；有施工现场经验的达人又提出了不开挖和半开挖修复的各种安全技术……大家在讨论中不遗余力地为小区建设出谋划策，共同商讨维修方案和资金来源，党支部、业委会前后召开协商议事会议达60余次，过程中虽有分歧，但各方始终以彻底解决问题为目标，最终推动道路修缮工程规范完成，赢得居民广泛认可。
无论是道路维修、广场改造，还是活动室的建设，小区党支部、业委会、物业公司不断在大家的意见和建议中得到碰撞和融合。近三年多来，由新聘请的物业公司投入资金40余万元新增了小区北门，有效打通人车分流“微循环”，全体业主启动维修资金90余万元提质改造了小区主通道，让居民“堵心路”变成了“舒心路”；同时撬动社会资金100余万元，将每栋闲置架空层场所分别变成了“美在金秋邻里中心”“智慧健身房”“乒乓球训练场”“市民夜话广场”等全龄共享空间。
居民从以前的“旁观者”变成了“参与者”，协同共治，不但议定了“家长里短”的大小事，更议出了“共建共享”的好风景。
和美共融 从“陌邻”到“睦邻”
“我和我的祖国一刻也不能分割，无论我走到哪里，都流出一首赞歌……”一场由小区党支部、业委会共同策划的“喜迎国庆、雅韵中秋”邻里活动让居民们汇聚一堂、喜笑颜开。
600余平方米的“美在金秋邻里中心”，明亮宽敞，设施完善。每天下午，老年朋友们都来这里“打卡”，下棋、玩牌、看报、聊天，春节来临写春联送万家、元宵一起品汤圆、三八插花拼才艺、端午包连心粽插艾叶、中秋赏月话团圆等传统节庆活动和每月邻里长者集体生日已形成常态，健康养生、书法修身、瑜伽养心等多种兴趣班深受居民欢迎，定期还有社区家庭医生嘘寒问暖。丰富多彩的邻里文化活动已成为该小区居民生活的重要组成部分，贴近生活的邻里文化服务绘就了一幅“老有所学、老有所乐、老有所为”的社区养老新图景。
73岁的退休党员刘杰光亲自创作了一首华雅花园小区之歌，歌词中最后两句“不管春秋与冬夏，心中常开幸福花”是小区真实写照。“这里有家的感觉，邻里之间相互问候有亲切感，我们要一直在这住下去。”很多邻居发自内心感慨。
华雅花园小区的蝶变并非终点，而是居民幸福家园建设的新起点，也正是小区党员、邻长助力雨花“星城好邻里·雨花邻聚力”计划的生动实践。鑫华社区将进一步巩固成果、深化探索，以“党建聚力·和美星城”党建引领基层治理提质行动为着力点，让每一位居民的获得感更足、幸福感更强！
